不動産トラブル
賃貸借
[相談例]
- 賃借人が家賃を何ヵ月も滞納しているので、賃貸借契約を解除して賃借人を出て行かせたい。
- 地代を周辺の相場に合わせたい。
不動産の賃貸借に関するトラブルの中にも様々なものがあり、貸主(賃貸人) 側と借主(賃借人) 側の立場によって、その相談内容や対処法が変わってきます。例えば、賃貸人の方が賃借人が家賃の滞納を理由に契約を解除した上で建物の明渡しを求めたいという場合、まず賃借人との話合いによる解決が可能かどうかを検討いたします。一方、賃借人の方が家主から一方的に退去を求められた場合、その退去請求が正当なものであるのかを確認のうえ、適宜、対応していくこととなります。
当事務所では、賃貸人あるいは賃借人の立場に応じたアドバイスをし、ご依頼があれば代理人となってご依頼者様に代わり、相手との交渉等を行います。
境界、相隣関係
[相談例]
- 隣人との間で土地の境界について争いとなっている。
- 隣地に植わっている木の枝が土地の境界を越えて伸びてきて、困っている。
土地の境界の争いやそれに関連するトラブルは、多くは相手がご近所さんであることもあって、話し合いをもって解決を図ることが望ましいことですが、なかなか上手く解決できないことがあります。
当事務所では、どのような解決を図るべきかなどについてアドバイスし、ご依頼があれば、弁護士が代理人となって相手と交渉し、解決を目指します
建築トラブル
[相談例]
- 新築の家を購入したところ、雨漏りがして困っている。
- リフォームを頼んだら、見積もりと大幅に違う報酬金を請求されてしまった。
建築に関するトラブルは、日々の生活に直結するものであり、また高額になるケースが多いので、早急かつ慎重に解決を図りたいものです。
当事務所では、弁護士が詳しい事情をお聞きして、その対処法などについてアドバイスし、ご依頼があれば代理人となって対処いたします。